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瀝青基防水材料以石油瀝青或煤焦油為主要原料，通過加入改性劑提升性能。普通石油瀝青類材料耐水性一般，遇水易軟化，長期浸泡可能導致防水層變形；耐候性較差，高溫易流淌，低溫易脆裂。而 SBS 改性瀝青防水卷材通過添加苯乙烯 - 丁二烯 - 苯乙烯嵌段共聚物，極大改善了耐水性和耐候性，既能在潮濕基面施工，又能適應 - 25℃至 100℃的溫度范圍，在不同氣候環(huán)境下保持較好的柔韌性和穩(wěn)定性 。
水泥基防水材料以硅酸鹽水泥、石英砂等為基材，摻入活性化學物質制成。其本質上依靠水泥水化反應形成堅固的防水結構，耐水性較佳，可長期浸泡在水中，適用于長期浸水的地下室等環(huán)境。但耐候性方面，若暴露在戶外，易受紫外線照射影響，導致表層粉化、開裂，因此多用于室內或有保護層的部位。
高分子防水材料，如三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等，分子結構緊密，具有優(yōu)異的耐水性和耐候性。三元乙丙橡膠防水卷材耐水性極強，可在水中長期保持性能穩(wěn)定；耐候性突出，能在 - 40℃至 160℃的溫度范圍內使用，抗老化性能優(yōu)異，使用壽命可達 20 年以上。聚氯乙烯防水卷材則通過添加增塑劑等助劑，既保證良好的耐水性，又具備不錯的耐候性，在耐酸堿、抗腐蝕方面表現(xiàn)也很出色 。
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